Planujesz zakup mieszkania, domu, działki albo lokalu? A może masz już wybraną nieruchomość i chcesz sprawdzić ją przed złożeniem oferty, wpłatą zadatku lub podpisaniem umowy?
SATOR HOUSE P.S.A. reprezentuje kupujących na rynku nieruchomości. Pomagamy ocenić ofertę, zweryfikować dokumenty i stan prawny, wynegocjować warunki oraz przejść przez kolejne etapy zakupu.
Mam wybraną nieruchomość – chcę ją sprawdzić
Masz już wybraną nieruchomość?
Możesz zgłosić się do nas również wtedy, gdy nieruchomość została znaleziona samodzielnie albo jest oferowana przez właściciela, dewelopera lub inne biuro nieruchomości.
Przed podjęciem zobowiązania ustalamy zakres potrzebnej obsługi i wskazujemy dokumenty wymagające weryfikacji. W zależności od sytuacji możemy przeanalizować między innymi księgę wieczystą, podstawę nabycia, obciążenia, prawa osób trzecich, dokumentację dotyczącą lokalu lub działki oraz warunki proponowanej umowy.
Dopiero szukasz nieruchomości?
Rozpoczynamy od określenia rzeczywistych potrzeb, budżetu i warunków, jakie powinna spełniać nieruchomość. Wyszukujemy i wstępnie kwalifikujemy oferty, kontaktujemy się ze sprzedającymi, organizujemy prezentacje oraz wspieramy Klienta w wyborze nieruchomości.
Zakres obsługi kupującego
W zależności od wybranego zakresu współpracy pomagamy w:
- określeniu kryteriów i możliwości zakupu,
- wyszukiwaniu oraz porównywaniu ofert,
- analizie ceny i warunków sprzedaży,
- weryfikacji księgi wieczystej i dokumentów,
- identyfikacji obciążeń oraz ryzyk prawnych,
- kontakcie ze sprzedającym lub jego pośrednikiem,
- organizacji i obsłudze prezentacji,
- negocjowaniu ceny i pozostałych warunków,
- analizie dokumentów poprzedzających zawarcie umowy,
- przygotowaniu transakcji i skompletowaniu dokumentacji,
- koordynacji zawarcia umowy oraz przekazania nieruchomości.
Sprzedaż obecnej nieruchomości i zakup kolejnej
Jeżeli zakup nowej nieruchomości wymaga wcześniejszej sprzedaży mieszkania, domu lub działki, możemy skoordynować obydwie transakcje. Ustalamy kolejność działań, realny harmonogram, warunki wydania nieruchomości oraz dokumenty niezbędne do bezpiecznego przeprowadzenia sprzedaży i zakupu.
Każdą nieruchomość i każdą transakcję oceniamy indywidualnie. Nie obiecujemy całkowitego wyeliminowania każdego ryzyka. Naszym zadaniem jest zidentyfikowanie okoliczności istotnych dla decyzji kupującego oraz przeprowadzenie transakcji w sposób uporządkowany i świadomy.
Masz już wybraną nieruchomość? Skontaktuj się z SATOR HOUSE P.S.A. przed złożeniem oferty, wpłatą zadatku albo podpisaniem umowy.